Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Akacievej 3

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.736 kr/m².2.758.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.814.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,54 pct. siden sep. 2013
458k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.195.000 kr.I dag · vores estimat2.814.660 kr.Markedet · 1992517.300 kr.Markedet · 1993641.200 kr.Markedet · 1994547.500 kr.Markedet · 1995509.100 kr.Markedet · 1996524.000 kr.Markedet · 1997702.500 kr.Markedet · 1998840.900 kr.Markedet · 1999812.200 kr.Markedet · 2000968.800 kr.Markedet · 20011.014.000 kr.Markedet · 20021.248.600 kr.Markedet · 20031.191.900 kr.Markedet · 20041.284.100 kr.Markedet · 20051.473.500 kr.Markedet · 20061.951.000 kr.Markedet · 20072.195.100 kr.Markedet · 20081.928.100 kr.Markedet · 20091.288.300 kr.Markedet · 20101.464.300 kr.Markedet · 20111.710.600 kr.Markedet · 20121.539.500 kr.Markedet · 20131.500.000 kr.Markedet · 20141.187.500 kr.Markedet · 20151.612.700 kr.Markedet · 20161.605.800 kr.Markedet · 20171.845.200 kr.Markedet · 20181.643.700 kr.Markedet · 20191.769.800 kr.Markedet · 20201.888.900 kr.Markedet · 20212.225.200 kr.Markedet · 20222.601.500 kr.Markedet · 20232.110.600 kr.Markedet · 20242.175.900 kr.Markedet · 20252.516.000 kr.Markedet · 20262.745.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.814.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 8
3600 Frederikssund		119 m²49 m06-10-20263.865.000 kr.32.479 kr./m²
Vestervej 20
3600 Frederikssund		101 m²297 m18-08-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Vangedevej 20
3600 Frederikssund		101 m²582 m03-07-20242.295.000 kr.22.723 kr./m²
Vangedevej 34
3600 Frederikssund		100 m²773 m09-06-20242.600.000 kr.26.000 kr./m²
Enghaven 2
3600 Frederikssund		107 m²289 m18-09-20243.145.000 kr.29.393 kr./m²
Vinkelvej 6A
3600 Frederikssund		95 m²467 m15-02-20262.695.000 kr.28.368 kr./m²
Skovmærkevej 1
3600 Frederikssund		106 m²462 m11-05-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Vestervej 12
3600 Frederikssund		92 m²308 m15-01-20261.995.000 kr.21.685 kr./m²
Platanvej 21
3600 Frederikssund		100 m²978 m30-09-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Vestervej 42
3600 Frederikssund		108 m²376 m14-01-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden