Akacievej 29

Rækkehus · 137 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 469 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.631 kr/m².6.929.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.224.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,06 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 6.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.224.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg6.625.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1969Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 25 2830 Virum	122 m²	26 m	02-10-2025	7.495.000 kr.	61.434 kr./m²
Akacievej 36 2830 Virum	119 m²	53 m	13-06-2025	7.450.000 kr.	62.605 kr./m²
Akacievej 37 2830 Virum	104 m²	38 m	18-08-2025	6.050.000 kr.	58.173 kr./m²
Holmekrogen 51 2830 Virum	138 m²	188 m	28-10-2025	7.800.000 kr.	56.522 kr./m²
Holmekrogen 59 2830 Virum	138 m²	224 m	19-11-2023	5.050.000 kr.	36.594 kr./m²
Holmekrogen 73 2830 Virum	139 m²	196 m	07-02-2024	4.900.000 kr.	35.252 kr./m²
Wienervej 17 2830 Virum	137 m²	340 m	08-05-2026	8.425.000 kr.	61.496 kr./m²
Hasselvej 26 2830 Virum	133 m²	129 m	23-09-2024	6.300.000 kr.	47.368 kr./m²
Bynkevang 7 2830 Virum	135 m²	392 m	15-09-2025	9.300.000 kr.	68.889 kr./m²
Hjertebjergvej 4 2830 Virum	136 m²	482 m	31-10-2024	6.525.000 kr.	47.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu