Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Akacievej 27

Villa · 124 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 624 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.094 kr/m².2.019.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAkacievej gns: 20.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.186 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.151.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,68 pct. siden feb. 2026
527k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20262.975.000 kr.I dag · vores estimat2.151.502 kr.Markedet · 1992666.252 kr.Markedet · 1993663.028 kr.Markedet · 1994703.948 kr.Markedet · 1995593.092 kr.Markedet · 1996680.016 kr.Markedet · 1997865.520 kr.Markedet · 1998851.632 kr.Markedet · 1999617.520 kr.Markedet · 2000857.708 kr.Markedet · 20011.087.728 kr.Markedet · 20021.020.024 kr.Markedet · 20031.005.392 kr.Markedet · 20041.193.624 kr.Markedet · 20051.206.396 kr.Markedet · 20061.632.708 kr.Markedet · 20071.583.480 kr.Markedet · 20081.911.212 kr.Markedet · 20091.631.840 kr.Markedet · 20101.377.764 kr.Markedet · 20111.461.960 kr.Markedet · 2012925.040 kr.Markedet · 20131.405.292 kr.Markedet · 20141.402.936 kr.Markedet · 20151.416.824 kr.Markedet · 20161.511.064 kr.Markedet · 20171.387.436 kr.Markedet · 20181.560.292 kr.Markedet · 20191.546.776 kr.Markedet · 20201.719.880 kr.Markedet · 20211.834.332 kr.Markedet · 20222.190.460 kr.Markedet · 20231.868.432 kr.Markedet · 20241.881.700 kr.Markedet · 20251.995.904 kr.Markedet · 20262.045.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2008majEjerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 18
4200 Slagelse		144 m²29 m07-06-20242.965.000 kr.20.590 kr./m²
Hellig Andersvej 9
4200 Slagelse		129 m²271 m03-03-20251.850.000 kr.14.341 kr./m²
Elmevej 5, Slagelse
4200 Slagelse		113 m²119 m28-06-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Tøndervej 19
4200 Slagelse		120 m²594 m17-01-20242.040.000 kr.17.000 kr./m²
Rosenkildevej 52A
4200 Slagelse		130 m²484 m21-07-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Fredensgade 9
4200 Slagelse		127 m²761 m23-08-20252.300.000 kr.18.110 kr./m²
Jellingvej 4
4200 Slagelse		123 m²936 m22-01-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Herluf Trollesvej 1C
4200 Slagelse		124 m²1,0 km26-02-20252.695.000 kr.21.734 kr./m²
Syrenvej 16
4200 Slagelse		129 m²712 m14-05-20251.695.000 kr.13.140 kr./m²
Kastanievej 11
4200 Slagelse		109 m²77 m23-11-20251.550.000 kr.14.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden