Akacievej 10

Villa · 80 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.499 kr/m².1.658.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievej gns: 16.564 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.320.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,61 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 11 6000 Kolding	98 m²	42 m	13-12-2024	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Akacievej 6 6000 Kolding	119 m²	35 m	04-06-2026	2.400.000 kr.	20.168 kr./m²
Akacievej 4 6000 Kolding	133 m²	57 m	01-09-2026	2.350.000 kr.	17.669 kr./m²
Solsortevej 10 6000 Kolding	72 m²	723 m	04-11-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Svalevej 19 6000 Kolding	84 m²	1,3 km	03-07-2024	1.135.000 kr.	13.512 kr./m²
Kikkenborgvej 68 6000 Kolding	89 m²	786 m	14-08-2024	1.870.000 kr.	21.011 kr./m²
Ewaldsvej 11 6000 Kolding	82 m²	1,6 km	02-06-2026	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Sneppevej 35 6000 Kolding	90 m²	867 m	26-09-2024	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Brorsonsvej 30 6000 Kolding	90 m²	901 m	03-04-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Munkensdam 3, 1. 6000 Kolding	84 m²	1,5 km	18-11-2025	2.175.000 kr.	25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu