Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Akacievangen 3

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.383 kr/m².3.716.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievangen gns: 24.139 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.027.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,76 pct. siden dec. 2019
125k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.345.000 kr.I dag · vores estimat4.027.856 kr.Markedet · 1992987.240 kr.Markedet · 1993469.320 kr.Markedet · 1994615.120 kr.Markedet · 1995722.160 kr.Markedet · 1996894.840 kr.Markedet · 1997808.320 kr.Markedet · 19981.169.520 kr.Markedet · 19991.158.720 kr.Markedet · 20001.461.720 kr.Markedet · 20011.223.280 kr.Markedet · 20021.354.800 kr.Markedet · 20031.285.560 kr.Markedet · 20041.520.280 kr.Markedet · 20051.746.000 kr.Markedet · 20062.760.000 kr.Markedet · 20073.342.240 kr.Markedet · 20082.206.920 kr.Markedet · 20091.330.800 kr.Markedet · 20101.965.000 kr.Markedet · 20112.037.480 kr.Markedet · 20121.653.240 kr.Markedet · 20132.218.920 kr.Markedet · 20141.756.080 kr.Markedet · 20151.666.320 kr.Markedet · 20161.813.080 kr.Markedet · 20171.217.640 kr.Markedet · 20182.024.400 kr.Markedet · 20192.387.880 kr.Markedet · 20202.026.680 kr.Markedet · 20212.843.520 kr.Markedet · 20221.396.800 kr.Markedet · 20232.285.520 kr.Markedet · 20243.164.520 kr.Markedet · 20253.239.160 kr.Markedet · 20263.249.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
4.027.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievangen 5
4622 Havdrup		120 m²17 m25-02-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Akacievangen 23
4622 Havdrup		120 m²183 m22-01-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Akacievangen 7
4622 Havdrup		114 m²49 m14-05-20252.800.000 kr.24.561 kr./m²
Akacievangen 12
4622 Havdrup		100 m²192 m09-07-20264.912.000 kr.49.120 kr./m²
Akacievangen 11
4622 Havdrup		187 m²85 m28-04-20254.435.000 kr.23.717 kr./m²
Humlevangen 5
4622 Havdrup		124 m²56 m15-06-20254.325.000 kr.34.879 kr./m²
Lindevej 9
4622 Havdrup		120 m²335 m04-09-20253.400.000 kr.28.333 kr./m²
Byløkke 3
4622 Havdrup		120 m²439 m23-04-20244.250.000 kr.35.417 kr./m²
Kastanievangen 16
4622 Havdrup		123 m²301 m07-08-20253.250.000 kr.26.423 kr./m²
Hovedgaden 6
4622 Havdrup		121 m²442 m08-04-20253.620.000 kr.29.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden