Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Akacievænget 16

Villa · 174 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.226 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.479 kr/m².2.334.471 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievænget gns: 10.149 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.281 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.116.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,70 pct. siden mar. 2002
310k841k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20021.285.000 kr.I dag · vores estimat2.116.353 kr.Markedet · 1992576.810 kr.Markedet · 1993686.778 kr.Markedet · 1994613.350 kr.Markedet · 1995731.322 kr.Markedet · 1996994.236 kr.Markedet · 1997865.998 kr.Markedet · 1998646.584 kr.Markedet · 1999878.700 kr.Markedet · 2000952.824 kr.Markedet · 20011.224.786 kr.Markedet · 2002891.924 kr.Markedet · 2003309.894 kr.Markedet · 20041.345.890 kr.Markedet · 20051.987.428 kr.Markedet · 20061.681.536 kr.Markedet · 20071.573.134 kr.Markedet · 20082.279.748 kr.Markedet · 20091.263.762 kr.Markedet · 20102.149.596 kr.Markedet · 20111.053.744 kr.Markedet · 20121.343.454 kr.Markedet · 20131.577.832 kr.Markedet · 20141.023.468 kr.Markedet · 20151.757.748 kr.Markedet · 20161.083.324 kr.Markedet · 20171.362.942 kr.Markedet · 20181.151.184 kr.Markedet · 20191.309.176 kr.Markedet · 20202.011.092 kr.Markedet · 20211.798.290 kr.Markedet · 20221.779.498 kr.Markedet · 20231.657.176 kr.Markedet · 20241.398.264 kr.Markedet · 20251.866.324 kr.Markedet · 20262.131.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievænget 4
4780 Stege		131 m²77 m16-06-20261.595.000 kr.12.176 kr./m²
Akacievænget 13
4780 Stege		112 m²85 m27-07-2025675.000 kr.6.027 kr./m²
Opalvænget 21
4780 Stege		179 m²937 m05-02-20243.664.710 kr.20.473 kr./m²
Opalvænget 11
4780 Stege		165 m²877 m09-01-20253.275.000 kr.19.848 kr./m²
Rådhusgade 44
4780 Stege		189 m²615 m01-04-20243.185.000 kr.16.852 kr./m²
Strandvænget 9
4780 Stege		163 m²813 m11-05-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Katedralvej 27
4780 Stege		146 m²96 m20-05-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Langelinie 52
4780 Stege		159 m²701 m22-05-20253.225.000 kr.20.283 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²359 m25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Søvænget 7
4780 Stege		159 m²824 m15-08-20262.900.000 kr.18.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden