Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Akacietorvet 35

Villa · 207 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 207 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 2012. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.557 kr/m².7.804.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.367.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,41 pct. siden sep. 2024
1,0M3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20245.600.000 kr.I dag · vores estimat8.367.085 kr.Markedet · 19921.469.079 kr.Markedet · 19931.412.568 kr.Markedet · 19941.686.636 kr.Markedet · 19951.608.390 kr.Markedet · 19961.631.574 kr.Markedet · 19972.114.298 kr.Markedet · 19982.435.148 kr.Markedet · 19991.840.644 kr.Markedet · 20002.443.221 kr.Markedet · 20012.690.586 kr.Markedet · 20022.117.403 kr.Markedet · 20033.227.337 kr.Markedet · 20042.727.432 kr.Markedet · 20052.847.906 kr.Markedet · 20064.517.775 kr.Markedet · 20075.791.860 kr.Markedet · 20083.709.026 kr.Markedet · 20094.560.210 kr.Markedet · 20103.501.819 kr.Markedet · 20114.834.071 kr.Markedet · 20123.029.238 kr.Markedet · 20133.998.826 kr.Markedet · 20144.636.800 kr.Markedet · 20154.618.170 kr.Markedet · 20164.055.337 kr.Markedet · 20174.758.930 kr.Markedet · 20186.221.178 kr.Markedet · 20195.613.633 kr.Markedet · 20205.951.043 kr.Markedet · 20216.575.976 kr.Markedet · 20228.030.358 kr.Markedet · 20237.107.552 kr.Markedet · 20248.221.626 kr.Markedet · 20258.720.082 kr.Markedet · 20267.779.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.367.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevangen 21
3520 Farum		207 m²103 m15-05-20246.575.000 kr.31.763 kr./m²
Hestetangsvej 10
3520 Farum		203 m²169 m28-10-20247.545.000 kr.37.167 kr./m²
Vibevangen 12
3520 Farum		200 m²125 m18-06-20246.400.000 kr.32.000 kr./m²
Farum Hovedgade 90
3520 Farum		216 m²64 m15-11-20257.875.000 kr.36.458 kr./m²
Lillevangsvej 23
3520 Farum		216 m²245 m22-06-20258.450.000 kr.39.120 kr./m²
Kålundsvej 8
3520 Farum		195 m²144 m11-05-20256.800.000 kr.34.872 kr./m²
Lindegårdsvej 31
3520 Farum		208 m²724 m11-11-20236.700.000 kr.32.212 kr./m²
Gedevasevej 15
3520 Farum		221 m²488 m21-12-202413.900.000 kr.62.896 kr./m²
Tværvej 3
3520 Farum		201 m²812 m22-11-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²
Ganløsevej 41
3520 Farum		199 m²757 m24-08-20268.995.000 kr.45.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden