Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Ajstrup Strandvej 28

Villa · 173 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.161 m², 8 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.855 kr/m².4.037.837 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.584.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,50 pct. siden jun. 2020
388k5,1M9,9M14,6M19,4M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20202.770.000 kr.I dag · vores estimat4.584.378 kr.Markedet · 1992798.049 kr.Markedet · 1993920.014 kr.Markedet · 19941.286.255 kr.Markedet · 1995850.468 kr.Markedet · 19961.133.842 kr.Markedet · 19971.515.653 kr.Markedet · 19981.660.108 kr.Markedet · 1999438.036 kr.Markedet · 20001.414.102 kr.Markedet · 20011.109.276 kr.Markedet · 20021.412.372 kr.Markedet · 20031.908.017 kr.Markedet · 20041.916.667 kr.Markedet · 20052.285.676 kr.Markedet · 20063.124.726 kr.Markedet · 20072.300.035 kr.Markedet · 2008932.470 kr.Markedet · 2009830.400 kr.Markedet · 20102.297.959 kr.Markedet · 20112.381.864 kr.Markedet · 20121.563.747 kr.Markedet · 20131.772.731 kr.Markedet · 20142.172.188 kr.Markedet · 20152.702.260 kr.Markedet · 20162.742.742 kr.Markedet · 20171.782.246 kr.Markedet · 20182.575.797 kr.Markedet · 20193.659.296 kr.Markedet · 20202.602.958 kr.Markedet · 20213.680.056 kr.Markedet · 20223.925.716 kr.Markedet · 20233.750.813 kr.Markedet · 20243.817.072 kr.Markedet · 20254.688.300 kr.Markedet · 20262.403.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2020 · Alm. Salg
2.770.000 kr.
I dag · vores estimat
4.584.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel2.770.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norsmindevej 85
8340 Malling		181 m²1,2 km01-09-20255.350.000 kr.29.558 kr./m²
Lillenorvej 58
8340 Malling		153 m²1,1 km17-03-20242.750.000 kr.17.974 kr./m²
Askelunden 19
8340 Malling		172 m²2,5 km03-08-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²
Askelunden 25
8340 Malling		169 m²2,6 km06-04-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Askelunden 15
8340 Malling		163 m²2,5 km20-02-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²3,1 km19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²2,9 km14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Storenorvej 15
8340 Malling		127 m²1,2 km01-04-20252.400.000 kr.18.898 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²2,7 km12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Stationspladsen 1
8340 Malling		169 m²3,5 km22-01-20242.620.000 kr.15.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden