Ajax Alle 5

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 704 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.626 kr/m².4.525.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAjax gns: 42.279 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.245.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,29 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.245.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajax Alle 3 2650 Hvidovre	100 m²	19 m	28-01-2026	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Ajax Alle 32 2650 Hvidovre	96 m²	273 m	09-04-2026	3.970.000 kr.	41.354 kr./m²
Ajax Alle 35 2650 Hvidovre	150 m²	300 m	27-09-2025	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²
Ajax Alle 50 2650 Hvidovre	85 m²	402 m	14-10-2024	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Ajax Alle 36 2650 Hvidovre	68 m²	306 m	10-06-2025	2.875.000 kr.	42.279 kr./m²
Nestors Alle 41 2650 Hvidovre	123 m²	333 m	20-12-2023	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Zeus Boulevard 38 2650 Hvidovre	123 m²	443 m	04-12-2025	5.325.000 kr.	43.293 kr./m²
Hvidovrevej 412 2650 Hvidovre	126 m²	253 m	15-08-2024	4.210.000 kr.	33.413 kr./m²
Aktæons Alle 24 2650 Hvidovre	126 m²	258 m	29-05-2024	4.825.000 kr.	38.294 kr./m²
Nestors Alle 34 2650 Hvidovre	126 m²	314 m	24-06-2026	6.150.000 kr.	48.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu