Ajax Alle 45B, 2650 Hvidovre — Rækkehus · 60 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 266 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.138.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.969 kr/m².3.432.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.606.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte
aug.Ejerskifte
2003jun.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerandel overdraget
1986okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovre Strandvej 209 2650 Hvidovre	67 m²	1,0 km	01-06-2026	3.300.000 kr.	49.254 kr./m²
Hvidovre Strandvej 209 2650 Hvidovre	67 m²	1,0 km	16-12-2024	2.875.000 kr.	42.910 kr./m²
Hvidovre Strandvej 177 2650 Hvidovre	67 m²	1,1 km	14-01-2024	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²
Catherine Boothsvej 31A 2650 Hvidovre	68 m²	1,1 km	14-11-2023	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Hvidovre Strandvej 189 2650 Hvidovre	68 m²	1,1 km	06-11-2024	2.470.000 kr.	36.324 kr./m²
Brostykkevej 198A 2650 Hvidovre	69 m²	1,3 km	19-02-2026	3.130.000 kr.	45.362 kr./m²
Strandholms Alle 43A 2650 Hvidovre	71 m²	1,1 km	13-06-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Brostykkevej 198C 2650 Hvidovre	69 m²	1,3 km	08-12-2025	3.200.000 kr.	46.377 kr./m²
Lellinge Alle 39A 2650 Hvidovre	65 m²	2,2 km	26-03-2026	4.900.000 kr.	75.385 kr./m²
Lellinge Alle 45 2650 Hvidovre	65 m²	2,2 km	12-11-2025	4.750.000 kr.	73.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu