Ajax Alle 45A, 2650 Hvidovre — Rækkehus · 84 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 266 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.138.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.579 kr/m².3.576.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.845.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte
aug.Ejerskifte
2003jun.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerandel overdraget
1986okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perlevej 28A 2650 Hvidovre	83 m²	909 m	28-12-2024	3.695.000 kr.	44.518 kr./m²
Strandholms Alle 7B 2650 Hvidovre	88 m²	625 m	28-12-2025	4.350.000 kr.	49.432 kr./m²
Hvidovre Strandvej 207 2650 Hvidovre	84 m²	1,0 km	02-11-2024	3.230.000 kr.	38.452 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370Q 2650 Hvidovre	96 m²	342 m	17-09-2025	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370L 2650 Hvidovre	96 m²	359 m	19-02-2025	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370E 2650 Hvidovre	96 m²	380 m	31-01-2024	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370D 2650 Hvidovre	96 m²	384 m	20-12-2025	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Theseus Alle 1B 2650 Hvidovre	97 m²	289 m	17-09-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370C 2650 Hvidovre	96 m²	388 m	07-02-2025	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Skelgårds Vænge 2B 2650 Hvidovre	99 m²	187 m	23-06-2026	3.795.000 kr.	38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu