Ajax Alle 43

Villa · 184 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.512 kr/m².5.559.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAjax gns: 42.279 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.167.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,95 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.167.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2015nov.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajax Alle 35 2650 Hvidovre	150 m²	61 m	27-09-2025	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²
Ajax Alle 32 2650 Hvidovre	96 m²	95 m	09-04-2026	3.970.000 kr.	41.354 kr./m²
Ajax Alle 3 2650 Hvidovre	100 m²	380 m	28-01-2026	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Heldagervej 4 2650 Hvidovre	186 m²	457 m	27-11-2025	4.995.000 kr.	26.855 kr./m²
Søstrand Alle 1 2650 Hvidovre	181 m²	515 m	04-12-2025	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Frydenstrands Alle 39 2650 Hvidovre	184 m²	691 m	04-05-2024	5.900.000 kr.	32.065 kr./m²
Menelaos Boulevard 25 2650 Hvidovre	183 m²	651 m	17-12-2023	7.560.000 kr.	41.311 kr./m²
Nestors Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	163 m	12-03-2025	5.975.000 kr.	34.942 kr./m²
Pagteroldvej 63 2650 Hvidovre	180 m²	599 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Paris Boulevard 25 2650 Hvidovre	175 m²	388 m	13-08-2025	6.850.000 kr.	39.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu