Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ajax Alle 38

Villa · 74 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.002 kr/m².4.150.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAjax gns: 42.279 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.715.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,12 pct. siden maj 2017
436k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.350.000 kr.I dag · vores estimat3.715.712 kr.Markedet · 1992454.138 kr.Markedet · 1993514.448 kr.Markedet · 1994485.810 kr.Markedet · 1995508.972 kr.Markedet · 1996713.360 kr.Markedet · 1997661.708 kr.Markedet · 1998650.386 kr.Markedet · 1999893.402 kr.Markedet · 2000797.424 kr.Markedet · 2001869.056 kr.Markedet · 2002915.676 kr.Markedet · 20031.111.406 kr.Markedet · 2004996.336 kr.Markedet · 20051.209.678 kr.Markedet · 20061.623.412 kr.Markedet · 20071.606.244 kr.Markedet · 20081.634.142 kr.Markedet · 20091.308.098 kr.Markedet · 20101.409.182 kr.Markedet · 20111.340.436 kr.Markedet · 20121.246.086 kr.Markedet · 20131.249.046 kr.Markedet · 20141.409.996 kr.Markedet · 20151.758.462 kr.Markedet · 20161.634.660 kr.Markedet · 20171.881.450 kr.Markedet · 20181.829.798 kr.Markedet · 20192.027.748 kr.Markedet · 20202.363.782 kr.Markedet · 20212.599.990 kr.Markedet · 20222.653.788 kr.Markedet · 20232.549.078 kr.Markedet · 20242.632.032 kr.Markedet · 20252.895.324 kr.Markedet · 20263.516.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.715.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ajax Alle 36
2650 Hvidovre		68 m²17 m10-06-20252.875.000 kr.42.279 kr./m²
Ajax Alle 50
2650 Hvidovre		85 m²83 m14-10-20243.750.000 kr.44.118 kr./m²
Ajax Alle 9
2650 Hvidovre		60 m²280 m30-07-20243.250.000 kr.54.167 kr./m²
Ajax Alle 32
2650 Hvidovre		96 m²46 m09-04-20263.970.000 kr.41.354 kr./m²
Ajax Alle 3
2650 Hvidovre		100 m²338 m28-01-20264.495.000 kr.44.950 kr./m²
Nestors Alle 37
2650 Hvidovre		72 m²76 m16-07-20254.125.000 kr.57.292 kr./m²
Paris Boulevard 39
2650 Hvidovre		71 m²293 m08-01-20265.095.000 kr.71.761 kr./m²
Frydenstrands Alle 5
2650 Hvidovre		72 m²415 m18-11-20254.195.000 kr.58.264 kr./m²
Hectors Alle 1
2650 Hvidovre		78 m²392 m04-07-20254.350.000 kr.55.769 kr./m²
Hvidovreskellet 35
2650 Hvidovre		77 m²648 m04-03-20265.395.000 kr.70.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden