Ajax Alle 36

Villa · 68 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 629 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.077 kr/m².4.005.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAjax gns: 42.279 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.754.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,58 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.754.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajax Alle 9 2650 Hvidovre	60 m²	267 m	30-07-2024	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Ajax Alle 50 2650 Hvidovre	85 m²	96 m	14-10-2024	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Ajax Alle 32 2650 Hvidovre	96 m²	34 m	09-04-2026	3.970.000 kr.	41.354 kr./m²
Ajax Alle 3 2650 Hvidovre	100 m²	324 m	28-01-2026	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Nestors Alle 37 2650 Hvidovre	72 m²	62 m	16-07-2025	4.125.000 kr.	57.292 kr./m²
Paris Boulevard 39 2650 Hvidovre	71 m²	282 m	08-01-2026	5.095.000 kr.	71.761 kr./m²
Frihedslyst Alle 6 2650 Hvidovre	65 m²	381 m	19-06-2025	4.025.000 kr.	61.923 kr./m²
Strandlyst Alle 37 2650 Hvidovre	68 m²	741 m	18-11-2025	4.500.000 kr.	66.176 kr./m²
Frydenstrands Alle 5 2650 Hvidovre	72 m²	432 m	18-11-2025	4.195.000 kr.	58.264 kr./m²
Brostykkevej 136 2650 Hvidovre	65 m²	1,1 km	01-07-2024	2.650.000 kr.	40.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu