Ahornvej 7

Villa · 193 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 805 m², 8 værelser, opført i 1982. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.714 kr/m².1.863.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 8.817 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 10.212 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.949.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,45 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 2 8882 Fårvang	164 m²	62 m	16-02-2025	1.660.000 kr.	10.122 kr./m²
Markedsgade 32 8882 Fårvang	190 m²	180 m	06-10-2025	1.430.000 kr.	7.526 kr./m²
Poppelvej 11 8882 Fårvang	185 m²	335 m	12-10-2025	1.375.000 kr.	7.432 kr./m²
Nylands Allé 8 8882 Fårvang	184 m²	349 m	31-01-2026	2.375.000 kr.	12.908 kr./m²
Bøgevej 9 8882 Fårvang	171 m²	59 m	23-09-2024	1.300.000 kr.	7.602 kr./m²
Bøgevej 10 8882 Fårvang	161 m²	87 m	07-05-2024	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Lanstigvej 4 8882 Fårvang	167 m²	465 m	28-01-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Elmevej 28 8882 Fårvang	160 m²	190 m	26-10-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Skovvænget 20 8882 Fårvang	163 m²	568 m	11-05-2025	3.225.000 kr.	19.785 kr./m²
Markedsgade 11 8882 Fårvang	234 m²	196 m	14-01-2025	1.375.000 kr.	5.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu