Ahornvej 6

Villa · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 869 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 869 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.102 kr/m².1.413.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 9.066 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-26,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.307.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,38 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1991dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 5 4220 Korsør	135 m²	113 m	01-11-2024	1.380.000 kr.	10.222 kr./m²
Ahornvej 11 4220 Korsør	153 m²	90 m	04-01-2024	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²
Ahornvej 9 4220 Korsør	182 m²	110 m	08-10-2024	1.650.000 kr.	9.066 kr./m²
Ahornvej 59 4220 Korsør	203 m²	170 m	22-10-2025	1.350.000 kr.	6.650 kr./m²
Bøgevej 1 4220 Korsør	127 m²	43 m	13-05-2024	1.498.000 kr.	11.795 kr./m²
Nøddevej 16 4220 Korsør	132 m²	195 m	18-07-2024	1.290.000 kr.	9.773 kr./m²
Violvej 140 4220 Korsør	128 m²	527 m	10-06-2025	1.498.000 kr.	11.703 kr./m²
Violvej 14 4220 Korsør	133 m²	463 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Violvej 208 4220 Korsør	124 m²	634 m	29-09-2025	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Violvej 184 4220 Korsør	123 m²	666 m	09-07-2025	1.620.000 kr.	13.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu