Ahornvej 5

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.140 kr/m².863.150 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.581.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,70 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1995majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 4 7280 Sønder Felding	172 m²	22 m	09-07-2025	1.310.000 kr.	7.616 kr./m²
Møllevej 35 7280 Sønder Felding	115 m²	233 m	16-11-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Bredgade 26 7280 Sønder Felding	118 m²	294 m	15-12-2024	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Præstevænget 35 7280 Sønder Felding	112 m²	524 m	11-11-2025	895.000 kr.	7.991 kr./m²
Markvænget 8 7280 Sønder Felding	120 m²	613 m	28-04-2024	804.000 kr.	6.700 kr./m²
Skolegade 17 7280 Sønder Felding	114 m²	778 m	10-06-2024	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Præstevænget 19 7280 Sønder Felding	128 m²	487 m	22-11-2024	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Godthaabsvej 4 7280 Sønder Felding	97 m²	128 m	30-04-2024	570.000 kr.	5.876 kr./m²
Præstevænget 141 7280 Sønder Felding	128 m²	632 m	26-11-2025	1.130.000 kr.	8.828 kr./m²
Vestergade 23 7280 Sønder Felding	100 m²	524 m	19-09-2024	777.500 kr.	7.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu