Ahornvej 43

Villa · 230 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 974 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9575).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.600 kr/m².1.547.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 9.953 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²+7,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.471.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,65 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 18 9575 Terndrup	228 m²	164 m	14-10-2024	850.000 kr.	3.728 kr./m²
Stærevej 9 9575 Terndrup	206 m²	229 m	19-06-2024	600.000 kr.	2.913 kr./m²
Anemonelunden 24 9575 Terndrup	223 m²	1,0 km	07-10-2023	4.400.000 kr.	19.731 kr./m²
Mølledamsvej 6 9575 Terndrup	208 m²	794 m	23-09-2025	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Vibevej 5 9575 Terndrup	191 m²	257 m	24-10-2023	1.965.000 kr.	10.288 kr./m²
Rypevej 19 9575 Terndrup	191 m²	307 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	8.115 kr./m²
Østermarksvej 8 9575 Terndrup	191 m²	465 m	12-02-2026	1.125.000 kr.	5.890 kr./m²
Højmarken 9 9575 Terndrup	194 m²	576 m	17-12-2023	925.000 kr.	4.768 kr./m²
Hedevej 16 9575 Terndrup	188 m²	398 m	03-10-2024	816.000 kr.	4.340 kr./m²
Rypevej 3 9575 Terndrup	184 m²	332 m	24-10-2023	995.000 kr.	5.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu