Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Ahornvej 4

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.555 kr/m².2.045.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 12.289 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.871.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,24 pct. siden jul. 2022
129k667k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.745.000 kr.I dag · vores estimat1.871.265 kr.Markedet · 1992407.682 kr.Markedet · 1993366.502 kr.Markedet · 1994577.798 kr.Markedet · 1995524.548 kr.Markedet · 1996482.516 kr.Markedet · 1997672.086 kr.Markedet · 1998129.078 kr.Markedet · 1999637.154 kr.Markedet · 2000651.354 kr.Markedet · 20011.013.454 kr.Markedet · 2002720.792 kr.Markedet · 2003937.484 kr.Markedet · 2004637.154 kr.Markedet · 2005710.000 kr.Markedet · 2006852.710 kr.Markedet · 20071.136.710 kr.Markedet · 2008713.266 kr.Markedet · 20091.160.566 kr.Markedet · 20101.093.826 kr.Markedet · 20111.211.118 kr.Markedet · 20121.345.876 kr.Markedet · 20131.366.182 kr.Markedet · 20141.154.176 kr.Markedet · 2015958.500 kr.Markedet · 20161.182.008 kr.Markedet · 20171.577.904 kr.Markedet · 20181.092.832 kr.Markedet · 20191.378.394 kr.Markedet · 20201.633.426 kr.Markedet · 20211.736.092 kr.Markedet · 20221.846.994 kr.Markedet · 20231.601.050 kr.Markedet · 20241.891.582 kr.Markedet · 20251.661.684 kr.Markedet · 20262.137.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 8
9440 Aabybro		151 m²49 m12-12-20232.250.000 kr.14.901 kr./m²
Ahornvej 27
9440 Aabybro		194 m²306 m26-10-20253.150.000 kr.16.237 kr./m²
Markedsvej 28
9440 Aabybro		136 m²128 m07-04-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Tranevej 16
9440 Aabybro		146 m²403 m29-09-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Gyvelvej 10
9440 Aabybro		143 m²590 m25-08-20242.925.000 kr.20.455 kr./m²
Markedsvej 12
9440 Aabybro		150 m²256 m12-01-20262.200.000 kr.14.667 kr./m²
Irisvej 11
9440 Aabybro		145 m²557 m17-12-20231.670.000 kr.11.517 kr./m²
Rolighedsvej 16
9440 Aabybro		145 m²589 m26-04-20251.680.000 kr.11.586 kr./m²
Gyvelvej 2
9440 Aabybro		146 m²540 m28-07-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 25
9440 Aabybro		140 m²686 m28-10-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden