Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Ahornvej 39

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.856 kr/m².1.534.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.358.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,16 pct. siden aug. 2019
178k649k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.495.000 kr.I dag · vores estimat1.358.011 kr.Markedet · 1992597.700 kr.Markedet · 1993324.287 kr.Markedet · 1994389.339 kr.Markedet · 1995487.334 kr.Markedet · 1996764.361 kr.Markedet · 1997606.457 kr.Markedet · 1998775.481 kr.Markedet · 1999356.118 kr.Markedet · 2000290.371 kr.Markedet · 2001732.947 kr.Markedet · 2002178.337 kr.Markedet · 2003882.511 kr.Markedet · 20041.051.952 kr.Markedet · 20051.249.471 kr.Markedet · 20061.160.789 kr.Markedet · 20071.748.203 kr.Markedet · 20081.459.083 kr.Markedet · 20091.047.782 kr.Markedet · 20102.060.814 kr.Markedet · 2011848.178 kr.Markedet · 20121.188.311 kr.Markedet · 20131.168.573 kr.Markedet · 20141.239.602 kr.Markedet · 20151.012.754 kr.Markedet · 20161.186.504 kr.Markedet · 20171.213.609 kr.Markedet · 20181.278.661 kr.Markedet · 2019953.957 kr.Markedet · 20201.129.792 kr.Markedet · 20211.756.543 kr.Markedet · 20221.545.124 kr.Markedet · 20231.416.549 kr.Markedet · 20241.211.524 kr.Markedet · 20251.257.394 kr.Markedet · 20261.258.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.358.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 3
6580 Vamdrup		130 m²348 m11-03-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²
Ahornvej 10
6580 Vamdrup		171 m²266 m06-06-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Ahornvej 16
6580 Vamdrup		173 m²200 m23-05-20261.845.000 kr.10.665 kr./m²
Ahornvej 36
6580 Vamdrup		99 m²26 m04-07-20241.100.000 kr.11.111 kr./m²
Mosevænget 27
6580 Vamdrup		142 m²28 m14-06-20262.075.000 kr.14.613 kr./m²
Østergade 114
6580 Vamdrup		140 m²205 m30-11-20231.420.000 kr.10.143 kr./m²
Mosevænget 35
6580 Vamdrup		142 m²113 m27-05-20241.375.000 kr.9.683 kr./m²
Mosevænget 5
6580 Vamdrup		132 m²133 m11-09-20261.350.000 kr.10.227 kr./m²
Engparken 28
6580 Vamdrup		133 m²357 m19-10-20251.375.000 kr.10.338 kr./m²
Engparken 27
6580 Vamdrup		143 m²490 m25-05-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden