Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Ahornvej 31

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.237 kr/m².1.394.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.503.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,32 pct. siden nov. 1999
204k742k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 19991.000.291 kr.I dag · vores estimat1.503.590 kr.Markedet · 1992683.700 kr.Markedet · 1993370.947 kr.Markedet · 1994445.359 kr.Markedet · 1995557.454 kr.Markedet · 1996874.341 kr.Markedet · 1997693.717 kr.Markedet · 1998887.061 kr.Markedet · 1999407.358 kr.Markedet · 2000332.151 kr.Markedet · 2001838.407 kr.Markedet · 2002203.997 kr.Markedet · 20031.009.491 kr.Markedet · 20041.203.312 kr.Markedet · 20051.429.251 kr.Markedet · 20061.327.809 kr.Markedet · 20071.999.743 kr.Markedet · 20081.669.023 kr.Markedet · 20091.198.542 kr.Markedet · 20102.357.334 kr.Markedet · 2011970.218 kr.Markedet · 20121.359.291 kr.Markedet · 20131.336.713 kr.Markedet · 20141.417.962 kr.Markedet · 20151.158.474 kr.Markedet · 20161.357.224 kr.Markedet · 20171.388.229 kr.Markedet · 20181.462.641 kr.Markedet · 20191.091.217 kr.Markedet · 20201.292.352 kr.Markedet · 20212.009.283 kr.Markedet · 20221.767.444 kr.Markedet · 20231.620.369 kr.Markedet · 20241.385.844 kr.Markedet · 20251.438.314 kr.Markedet · 20261.440.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1999 · Alm. Salg
1.000.291 kr.
I dag · vores estimat
1.503.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.000.291 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 10
6580 Vamdrup		171 m²190 m06-06-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Ahornvej 16
6580 Vamdrup		173 m²124 m23-05-20261.845.000 kr.10.665 kr./m²
Ahornvej 3
6580 Vamdrup		130 m²271 m11-03-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²
Ahornvej 36
6580 Vamdrup		99 m²78 m04-07-20241.100.000 kr.11.111 kr./m²
Pilevej 4
6580 Vamdrup		155 m²147 m02-12-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Egevej 11
6580 Vamdrup		158 m²301 m11-11-20231.465.000 kr.9.272 kr./m²
Elmevej 28
6580 Vamdrup		154 m²119 m10-03-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Engparken 32
6580 Vamdrup		158 m²420 m24-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Engparken 9
6580 Vamdrup		164 m²405 m25-06-20251.165.000 kr.7.104 kr./m²
Mosevænget 10B
6580 Vamdrup		148 m²302 m25-06-20251.250.000 kr.8.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden