Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Ahornvej 25

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.628 kr/m².1.465.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 10.189 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.100.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,03 pct. siden jan. 2026
255k561k867k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.100.380 kr.Markedet · 1992368.416 kr.Markedet · 1993458.432 kr.Markedet · 1994503.904 kr.Markedet · 1995566.544 kr.Markedet · 1996609.348 kr.Markedet · 1997657.256 kr.Markedet · 1998688.692 kr.Markedet · 1999798.428 kr.Markedet · 2000510.632 kr.Markedet · 2001540.328 kr.Markedet · 2002709.804 kr.Markedet · 2003644.728 kr.Markedet · 2004765.252 kr.Markedet · 2005627.560 kr.Markedet · 2006914.312 kr.Markedet · 2007972.776 kr.Markedet · 2008779.172 kr.Markedet · 2009739.384 kr.Markedet · 2010513.184 kr.Markedet · 2011995.280 kr.Markedet · 20121.064.880 kr.Markedet · 2013900.740 kr.Markedet · 2014904.916 kr.Markedet · 2015895.288 kr.Markedet · 2016651.456 kr.Markedet · 2017903.524 kr.Markedet · 20181.059.892 kr.Markedet · 2019901.204 kr.Markedet · 20201.167.772 kr.Markedet · 20211.061.980 kr.Markedet · 20221.131.232 kr.Markedet · 20231.240.272 kr.Markedet · 20241.200.600 kr.Markedet · 20251.330.636 kr.Markedet · 20261.214.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.100.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 12
7200 Grindsted		130 m²166 m17-12-20241.585.000 kr.12.192 kr./m²
Ahornvej 10
7200 Grindsted		156 m²185 m13-11-20241.335.000 kr.8.558 kr./m²
Ahornvej 1
7200 Grindsted		185 m²259 m16-04-20261.860.000 kr.10.054 kr./m²
Vestre Boulevard 52
7200 Grindsted		116 m²128 m04-02-2025895.000 kr.7.716 kr./m²
Vestre Boulevard 48
7200 Grindsted		116 m²166 m01-09-20261.175.000 kr.10.129 kr./m²
Egevangen 1
7200 Grindsted		118 m²121 m22-04-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Birkevangen 2
7200 Grindsted		115 m²213 m03-04-20251.645.000 kr.14.304 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 5
7200 Grindsted		116 m²449 m25-06-20251.670.000 kr.14.397 kr./m²
Lindevej 1
7200 Grindsted		114 m²439 m16-06-20261.345.000 kr.11.798 kr./m²
Søndre Boulevard 341
7200 Grindsted		114 m²592 m01-09-20241.595.000 kr.13.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden