Ahornvej 4

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.589 kr/m².1.690.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 10.189 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.566 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.354.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,57 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2023jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 12 7200 Grindsted	130 m²	87 m	17-12-2024	1.585.000 kr.	12.192 kr./m²
Ahornvej 10 7200 Grindsted	156 m²	69 m	13-11-2024	1.335.000 kr.	8.558 kr./m²
Ahornvej 25 7200 Grindsted	116 m²	252 m	21-12-2025	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	25 m	31-05-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	25 m	16-04-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²
Vestre Boulevard 56 7200 Grindsted	134 m²	196 m	04-10-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Pilevej 5 7200 Grindsted	148 m²	142 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	16.554 kr./m²
Søndre Boulevard 329 7200 Grindsted	138 m²	621 m	17-09-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Søndervold 274 7200 Grindsted	142 m²	594 m	22-04-2025	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Tjørnevej 21 7200 Grindsted	129 m²	198 m	26-05-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu