Egevangen 1

Villa · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 773 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.228 kr/m².1.435.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevangen gns: 13.244 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²+13,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.890.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,98 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2022jul.Ejerandel overdraget
2020aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Boulevard 52 7200 Grindsted	116 m²	53 m	04-02-2025	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Vestre Boulevard 48 7200 Grindsted	116 m²	86 m	01-09-2026	1.175.000 kr.	10.129 kr./m²
Ahornvej 25 7200 Grindsted	116 m²	121 m	21-12-2025	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Birkevangen 2 7200 Grindsted	115 m²	116 m	03-04-2025	1.645.000 kr.	14.304 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 5 7200 Grindsted	116 m²	375 m	25-06-2025	1.670.000 kr.	14.397 kr./m²
Tinghusgade 25 7200 Grindsted	124 m²	176 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Lindevej 1 7200 Grindsted	114 m²	373 m	16-06-2026	1.345.000 kr.	11.798 kr./m²
Søndre Boulevard 325 7200 Grindsted	120 m²	663 m	13-10-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Sydtoften 291 7200 Grindsted	118 m²	813 m	03-03-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Sydtoften 285 7200 Grindsted	118 m²	825 m	02-11-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu