Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Ahornvej 25

Villa · 122 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 824 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1983. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.209 kr/m².4.224.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.017.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1983Ombygning
  • 1976majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 38
2690 Karlslunde		115 m²102 m02-07-20263.850.000 kr.33.478 kr./m²
Ahornvej 36
2690 Karlslunde		67 m²85 m21-11-20242.495.000 kr.37.239 kr./m²
Ahornvej 5
2690 Karlslunde		178 m²235 m09-12-20256.500.000 kr.36.517 kr./m²
Ahornvej 3
2690 Karlslunde		186 m²257 m02-04-20243.700.000 kr.19.892 kr./m²
Kløvervej 1
2690 Karlslunde		118 m²269 m23-07-20254.100.000 kr.34.746 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52
2690 Karlslunde		121 m²490 m06-03-20254.750.000 kr.39.256 kr./m²
Strandmarken 28
2690 Karlslunde		124 m²504 m11-03-20254.350.000 kr.35.081 kr./m²
Lille Strandgårdsvej 4
2690 Karlslunde		117 m²364 m26-02-20244.200.000 kr.35.897 kr./m²
Karlslunde Parkvej 42
2690 Karlslunde		116 m²343 m15-12-20245.100.000 kr.43.966 kr./m²
Egedalsvej 11
2690 Karlslunde		123 m²681 m10-11-20233.200.000 kr.26.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden