Ahornvej 1F, 1. 2., 2970 Hørsholm — Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 4587 m²
Bebygget areal: 2018 m²
Erhvervsareal: 1909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.704 kr/m².4.627.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 33.333 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.777 kr/m²-16,20 pct.
3Vores vurdering4.779.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014dec.Ejerskifte
Bygget
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 1F, 1. 10. 2970 Hørsholm	146 m²	0 m	31-07-2026	5.400.000 kr.	36.986 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. tv 2970 Hørsholm	144 m²	886 m	09-11-2024	4.450.000 kr.	30.903 kr./m²
Usserød Kongevej 49D, 1. 2970 Hørsholm	160 m²	178 m	18-09-2025	3.430.000 kr.	21.438 kr./m²
Ved Møllen 1D 2970 Hørsholm	131 m²	1,2 km	17-08-2025	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Hovedgaden 41, 2. tv 2970 Hørsholm	125 m²	848 m	04-11-2025	5.500.000 kr.	44.000 kr./m²
Byporten 32 2970 Hørsholm	120 m²	638 m	21-12-2023	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Ørbækgårds Alle 505, 1. th 2970 Hørsholm	125 m²	948 m	21-04-2025	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Ørbækgårds Alle 505, st. th 2970 Hørsholm	125 m²	948 m	09-06-2024	4.950.000 kr.	39.600 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 18 2970 Hørsholm	126 m²	1,0 km	26-11-2025	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Mosevej 11C, 1. 2970 Hørsholm	113 m²	351 m	05-03-2026	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu