Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Ahornvej 18

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
944 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.226 kr/m².1.227.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 9.953 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.595.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 9
9575 Terndrup		157 m²404 m21-07-2024920.000 kr.5.860 kr./m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²260 m08-04-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Svalevej 5
9575 Terndrup		149 m²685 m13-04-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Pilevej 46
9575 Terndrup		163 m²196 m08-09-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Vibevej 12
9575 Terndrup		161 m²422 m01-06-20251.525.000 kr.9.472 kr./m²
Rypevej 18
9575 Terndrup		142 m²564 m08-06-2024975.000 kr.6.866 kr./m²
Elmelunden 10
9575 Terndrup		139 m²442 m05-09-2024850.000 kr.6.115 kr./m²
Aavangen 1
9575 Terndrup		142 m²685 m20-04-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
Musvitvej 5
9575 Terndrup		140 m²582 m09-09-2024850.000 kr.6.071 kr./m²
Skovvej 8
9575 Terndrup		148 m²1,1 km07-03-20241.025.000 kr.6.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden