Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Ahornvej 17

Villa · 154 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.497 kr/m².1.941.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 10.476 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.850.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,18 pct. siden jul. 2025
623k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.850.197 kr.Markedet · 1992627.550 kr.Markedet · 1993693.000 kr.Markedet · 1994748.286 kr.Markedet · 1995687.918 kr.Markedet · 1996820.820 kr.Markedet · 1997817.586 kr.Markedet · 1998891.660 kr.Markedet · 1999992.684 kr.Markedet · 20001.011.164 kr.Markedet · 20011.014.090 kr.Markedet · 20021.090.012 kr.Markedet · 20031.018.710 kr.Markedet · 2004976.514 kr.Markedet · 20051.145.760 kr.Markedet · 20061.313.158 kr.Markedet · 20071.497.188 kr.Markedet · 20081.751.904 kr.Markedet · 20091.490.258 kr.Markedet · 20101.389.850 kr.Markedet · 20111.658.118 kr.Markedet · 20121.365.364 kr.Markedet · 20131.697.080 kr.Markedet · 20141.480.094 kr.Markedet · 20151.697.696 kr.Markedet · 20161.621.774 kr.Markedet · 20171.373.988 kr.Markedet · 20181.785.322 kr.Markedet · 20191.656.732 kr.Markedet · 20201.985.214 kr.Markedet · 20212.138.906 kr.Markedet · 20222.309.076 kr.Markedet · 20232.186.800 kr.Markedet · 20242.230.536 kr.Markedet · 20252.009.546 kr.Markedet · 20262.048.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.850.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 21
7400 Herning		105 m²40 m24-08-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²
Ahornvej 10
7400 Herning		80 m²24 m19-03-2026900.000 kr.11.250 kr./m²
Mågevej 10
7400 Herning		156 m²547 m22-08-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Ternevej 9
7400 Herning		153 m²642 m17-01-20242.075.000 kr.13.562 kr./m²
Susåvej 9
7400 Herning		155 m²675 m29-08-20242.245.000 kr.14.484 kr./m²
Svanevej 24
7400 Herning		151 m²594 m12-02-20242.010.000 kr.13.311 kr./m²
Storgårdvej 9
7400 Herning		160 m²446 m11-07-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Ørnevej 35
7400 Herning		153 m²760 m26-11-20231.850.000 kr.12.092 kr./m²
Sneppevej 47
7400 Herning		153 m²779 m07-05-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²
Mågevej 3
7400 Herning		148 m²527 m17-02-20252.240.000 kr.15.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden