Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Ahornvej 16

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.535 kr/m².2.192.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 12.289 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.937.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,30 pct. siden dec. 2015
144k742k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2015750.000 kr.I dag · vores estimat1.937.223 kr.Markedet · 1992453.618 kr.Markedet · 1993407.798 kr.Markedet · 1994642.902 kr.Markedet · 1995583.652 kr.Markedet · 1996536.884 kr.Markedet · 1997747.814 kr.Markedet · 1998143.622 kr.Markedet · 1999708.946 kr.Markedet · 2000724.746 kr.Markedet · 20011.127.646 kr.Markedet · 2002802.008 kr.Markedet · 20031.043.116 kr.Markedet · 2004708.946 kr.Markedet · 2005790.000 kr.Markedet · 2006948.790 kr.Markedet · 20071.264.790 kr.Markedet · 2008793.634 kr.Markedet · 20091.291.334 kr.Markedet · 20101.217.074 kr.Markedet · 20111.347.582 kr.Markedet · 20121.497.524 kr.Markedet · 20131.520.118 kr.Markedet · 20141.284.224 kr.Markedet · 20151.066.500 kr.Markedet · 20161.315.192 kr.Markedet · 20171.755.696 kr.Markedet · 20181.215.968 kr.Markedet · 20191.533.706 kr.Markedet · 20201.817.474 kr.Markedet · 20211.931.708 kr.Markedet · 20222.055.106 kr.Markedet · 20231.781.450 kr.Markedet · 20242.104.718 kr.Markedet · 20251.848.916 kr.Markedet · 20262.378.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, andet750.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 8
9440 Aabybro		151 m²73 m12-12-20232.250.000 kr.14.901 kr./m²
Ahornvej 27
9440 Aabybro		194 m²212 m26-10-20253.150.000 kr.16.237 kr./m²
Løvsangervej 5
9440 Aabybro		160 m²246 m01-10-20262.907.000 kr.18.169 kr./m²
Lærkevej 5
9440 Aabybro		156 m²289 m31-01-20242.675.000 kr.17.147 kr./m²
Lærkevej 1
9440 Aabybro		155 m²327 m07-08-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Tranevej 4
9440 Aabybro		160 m²386 m05-05-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Møllevej 12
9440 Aabybro		152 m²261 m18-08-2026860.000 kr.5.658 kr./m²
Fasanvej 7
9440 Aabybro		158 m²572 m19-10-20252.210.000 kr.13.987 kr./m²
Hejrevej 14
9440 Aabybro		156 m²481 m24-06-20241.670.000 kr.10.705 kr./m²
Hybenvej 1
9440 Aabybro		165 m²241 m15-08-20242.900.000 kr.17.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden