Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Ahornvej 15

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9575).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.292 kr/m².1.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 9.953 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.639.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,75 pct. siden jan. 2007
195k820k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20071.110.000 kr.I dag · vores estimat1.639.977 kr.Markedet · 1992325.322 kr.Markedet · 1993368.772 kr.Markedet · 1994497.226 kr.Markedet · 1995685.088 kr.Markedet · 1996445.244 kr.Markedet · 1997650.644 kr.Markedet · 1998713.370 kr.Markedet · 1999458.042 kr.Markedet · 2000710.368 kr.Markedet · 2001647.326 kr.Markedet · 2002768.354 kr.Markedet · 2003728.854 kr.Markedet · 2004802.798 kr.Markedet · 2005663.284 kr.Markedet · 2006768.828 kr.Markedet · 20071.191.004 kr.Markedet · 20081.356.114 kr.Markedet · 20091.206.488 kr.Markedet · 2010799.480 kr.Markedet · 2011492.012 kr.Markedet · 2012961.746 kr.Markedet · 2013959.218 kr.Markedet · 2014742.916 kr.Markedet · 2015828.710 kr.Markedet · 2016724.114 kr.Markedet · 2017525.508 kr.Markedet · 2018548.734 kr.Markedet · 2019992.398 kr.Markedet · 20201.107.738 kr.Markedet · 20211.359.906 kr.Markedet · 20221.274.270 kr.Markedet · 20231.831.694 kr.Markedet · 20241.885.256 kr.Markedet · 20251.527.228 kr.Markedet · 2026896.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2007 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.639.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 46
9575 Terndrup		163 m²188 m08-09-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Rypevej 9
9575 Terndrup		157 m²428 m21-07-2024920.000 kr.5.860 kr./m²
Vibevej 12
9575 Terndrup		161 m²391 m01-06-20251.525.000 kr.9.472 kr./m²
Højmarken 20
9575 Terndrup		170 m²418 m17-07-20251.300.000 kr.7.647 kr./m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²189 m08-04-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Svalevej 5
9575 Terndrup		149 m²674 m13-04-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Bælumvej 11
9575 Terndrup		171 m²583 m30-07-20241.150.000 kr.6.725 kr./m²
Terndrup Skovbrynet 4
9575 Terndrup		164 m²949 m03-09-20252.070.000 kr.12.622 kr./m²
Stærevej 3
9575 Terndrup		177 m²312 m21-06-2024600.000 kr.3.390 kr./m²
Elmelunden 10
9575 Terndrup		139 m²398 m05-09-2024850.000 kr.6.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden