Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Ahornvej 15

Villa · 206 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.148 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.288 kr/m².1.891.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 12.363 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.143.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,67 pct. siden jun. 2021
453k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.395.000 kr.I dag · vores estimat2.143.647 kr.Markedet · 1992574.946 kr.Markedet · 1993720.176 kr.Markedet · 1994591.426 kr.Markedet · 1995869.114 kr.Markedet · 1996905.782 kr.Markedet · 1997605.434 kr.Markedet · 19981.363.308 kr.Markedet · 1999543.840 kr.Markedet · 20001.359.394 kr.Markedet · 20011.142.270 kr.Markedet · 20021.549.532 kr.Markedet · 20032.018.388 kr.Markedet · 20041.155.248 kr.Markedet · 20051.313.044 kr.Markedet · 20061.654.180 kr.Markedet · 2007809.580 kr.Markedet · 20082.211.204 kr.Markedet · 2009543.634 kr.Markedet · 20101.872.746 kr.Markedet · 20111.844.730 kr.Markedet · 20121.967.506 kr.Markedet · 20131.868.832 kr.Markedet · 20141.545.000 kr.Markedet · 20151.062.548 kr.Markedet · 20161.213.546 kr.Markedet · 20171.918.684 kr.Markedet · 20182.137.456 kr.Markedet · 20192.009.736 kr.Markedet · 20201.697.440 kr.Markedet · 20212.325.122 kr.Markedet · 20222.403.402 kr.Markedet · 20231.551.386 kr.Markedet · 20242.493.630 kr.Markedet · 20252.588.390 kr.Markedet · 20263.695.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.143.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 7
5400 Bogense		130 m²87 m22-01-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Ahornvej 6
5400 Bogense		126 m²125 m30-04-20261.550.000 kr.12.302 kr./m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²164 m27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²
Valmuevej 2
5400 Bogense		231 m²250 m24-09-20252.295.000 kr.9.935 kr./m²
Skovvej 45
5400 Bogense		226 m²493 m14-11-20241.820.000 kr.8.053 kr./m²
Hyldevænget 6
5400 Bogense		235 m²174 m12-05-20241.300.000 kr.5.532 kr./m²
Oslovej 45
5400 Bogense		208 m²1,3 km17-06-20262.625.000 kr.12.620 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²543 m19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²204 m13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²1,5 km14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden