Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ahornvej 13, Gærum

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
751.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.466 kr/m².1.349.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.251.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,54 pct. siden jan. 1997
450k707k963k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020245. jan. 1997650.000 kr.I dag · vores estimat1.251.525 kr.Markedet · 1992592.384 kr.Markedet · 1993533.376 kr.Markedet · 1994616.064 kr.Markedet · 1995655.232 kr.Markedet · 1996685.440 kr.Markedet · 1997679.040 kr.Markedet · 1998661.120 kr.Markedet · 1999904.320 kr.Markedet · 2000832.128 kr.Markedet · 2001833.152 kr.Markedet · 2002794.752 kr.Markedet · 2003810.368 kr.Markedet · 2004778.752 kr.Markedet · 2005914.304 kr.Markedet · 2006840.704 kr.Markedet · 2007988.544 kr.Markedet · 20081.197.440 kr.Markedet · 20091.088.512 kr.Markedet · 2010976.256 kr.Markedet · 20111.052.288 kr.Markedet · 2012944.512 kr.Markedet · 20131.066.624 kr.Markedet · 2014813.696 kr.Markedet · 2015895.104 kr.Markedet · 2016821.120 kr.Markedet · 2017894.080 kr.Markedet · 20181.141.376 kr.Markedet · 2019773.888 kr.Markedet · 20201.181.440 kr.Markedet · 20211.312.512 kr.Markedet · 20221.229.184 kr.Markedet · 20231.220.480 kr.Markedet · 20241.326.080 kr.Markedet · 20251.404.160 kr.Markedet · 20261.213.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1997 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 13, Gærum
9900 Frederikshavn		117 m²197 m21-08-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²187 m07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Vrangbækvej 15
9900 Frederikshavn		112 m²120 m17-07-2024475.000 kr.4.241 kr./m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²146 m07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²387 m18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Blakshøjgårdvej 6, Gærum
9900 Frederikshavn		98 m²1,4 km19-11-20241.431.250 kr.14.605 kr./m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²211 m08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Rigelvej 10, Kilden
9900 Frederikshavn		129 m²3,9 km21-11-20251.100.000 kr.8.527 kr./m²
Askevej 44, Gærum
9900 Frederikshavn		186 m²387 m01-03-20251.935.000 kr.10.403 kr./m²
Fylleledvej 10, Kilden
9900 Frederikshavn		132 m²3,8 km10-02-20251.730.000 kr.13.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden