Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Ahornvej 13

Fritidshus · 110 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 815 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.546 kr/m².1.605.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 13.802 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.429.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,51 pct. siden jun. 2020
98k936k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2020825.000 kr.I dag · vores estimat2.429.736 kr.Markedet · 1992721.160 kr.Markedet · 1993467.500 kr.Markedet · 1994353.210 kr.Markedet · 1995382.800 kr.Markedet · 1996628.540 kr.Markedet · 19971.255.100 kr.Markedet · 1998652.300 kr.Markedet · 1999419.320 kr.Markedet · 2000513.590 kr.Markedet · 2001254.980 kr.Markedet · 2002333.960 kr.Markedet · 2003340.560 kr.Markedet · 2004588.940 kr.Markedet · 2005282.150 kr.Markedet · 20061.262.800 kr.Markedet · 2007780.560 kr.Markedet · 20081.790.690 kr.Markedet · 20091.331.880 kr.Markedet · 2010989.230 kr.Markedet · 20111.722.710 kr.Markedet · 20121.254.000 kr.Markedet · 20131.340.680 kr.Markedet · 20141.475.650 kr.Markedet · 20151.019.810 kr.Markedet · 20161.392.820 kr.Markedet · 20171.732.500 kr.Markedet · 20181.188.660 kr.Markedet · 20191.401.400 kr.Markedet · 20201.963.390 kr.Markedet · 20211.728.430 kr.Markedet · 20222.020.370 kr.Markedet · 20232.103.090 kr.Markedet · 20242.179.650 kr.Markedet · 20252.406.250 kr.Markedet · 20262.541.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023825.000 kr.
  • 2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 11
8500 Grenaa		96 m²43 m07-11-20241.325.000 kr.13.802 kr./m²
Ahornvej 4
8500 Grenaa		97 m²121 m26-07-20241.210.000 kr.12.474 kr./m²
Ahornvej 10
8500 Grenaa		62 m²60 m13-04-20261.050.000 kr.16.935 kr./m²
Kastanievej 7
8500 Grenaa		105 m²74 m22-08-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²
Bøgevej 2
8500 Grenaa		106 m²217 m09-10-20251.300.000 kr.12.264 kr./m²
Lindevej 29
8500 Grenaa		103 m²272 m31-07-20252.200.000 kr.21.359 kr./m²
Ellevej 13
8500 Grenaa		104 m²349 m11-09-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Lærkevej 17
8500 Grenaa		101 m²201 m25-01-20262.350.000 kr.23.267 kr./m²
Lindevej 30
8500 Grenaa		100 m²301 m06-08-20252.280.000 kr.22.800 kr./m²
Lindevej 28
8500 Grenaa		99 m²289 m24-08-20262.040.000 kr.20.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden