Ahornvej 11

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.707 kr/m².1.299.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 9.953 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²+7,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.706.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,76 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerandel overdraget
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1984Ombygning
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 9 9575 Terndrup	157 m²	450 m	21-07-2024	920.000 kr.	5.860 kr./m²
Pilevej 46 9575 Terndrup	163 m²	200 m	08-09-2025	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Hedevej 32 9575 Terndrup	141 m²	149 m	08-04-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Vibevej 12 9575 Terndrup	161 m²	382 m	01-06-2025	1.525.000 kr.	9.472 kr./m²
Svalevej 5 9575 Terndrup	149 m²	674 m	13-04-2025	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Elmelunden 10 9575 Terndrup	139 m²	380 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.115 kr./m²
Rypevej 18 9575 Terndrup	142 m²	574 m	08-06-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Aavangen 1 9575 Terndrup	142 m²	634 m	20-04-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Musvitvej 5 9575 Terndrup	140 m²	552 m	09-09-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Skovvej 1 9575 Terndrup	149 m²	1,0 km	29-06-2025	1.750.000 kr.	11.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu