Ahornvej 10

Villa · 80 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 736 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.798 kr/m².1.451.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 10.476 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.839 kr/m²-29,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.049.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16,58 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 584.500 kr.
7. dec. 2003 · Alm. Salg: 750.000 kr.
14. jan. 2004 · Alm. Salg: 750.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.049.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte900.000 kr.
2004jan.Ejerskifte750.000 kr.
2003dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1998jun.Ejerskifte584.500 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 21 7400 Herning	105 m²	48 m	24-08-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Ahornvej 17 7400 Herning	154 m²	24 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Baldersvej 13 7400 Herning	80 m²	244 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Baldersvej 40 7400 Herning	85 m²	177 m	14-12-2025	1.380.000 kr.	16.235 kr./m²
Glentevej 62 7400 Herning	86 m²	474 m	18-01-2026	905.000 kr.	10.523 kr./m²
Agervænget 34 7400 Herning	81 m²	1,1 km	06-08-2025	1.860.000 kr.	22.963 kr./m²
Skovvænget 5 7400 Herning	90 m²	237 m	30-01-2024	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²
Kikkenborgvej 19 7400 Herning	83 m²	951 m	13-02-2024	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Holstebrovej 69 7400 Herning	72 m²	503 m	15-05-2024	1.545.000 kr.	21.458 kr./m²
Frejasgade 3 7400 Herning	75 m²	909 m	17-04-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu