Ahornvænget 23

Villa · 170 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 713 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.352 kr/m².2.540.000 kr.
2Vores vurdering2.418.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+859,75 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2005 · Alm. Salg: 252.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.418.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006252.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvænget 9 6640 Lunderskov	125 m²	84 m	01-04-2025	1.975.000 kr.	15.800 kr./m²
Egevænget 23 6640 Lunderskov	170 m²	173 m	13-08-2024	2.265.000 kr.	13.324 kr./m²
Egevænget 42 6640 Lunderskov	169 m²	221 m	24-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Gormsvej 9 6640 Lunderskov	170 m²	636 m	19-12-2023	3.200.000 kr.	18.824 kr./m²
Udsigten 28 6640 Lunderskov	167 m²	512 m	26-08-2026	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Gormsvej 11 6640 Lunderskov	172 m²	619 m	31-08-2025	2.845.000 kr.	16.541 kr./m²
Thorsvej 17 6640 Lunderskov	166 m²	531 m	04-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Udsigten 22 6640 Lunderskov	176 m²	518 m	19-06-2024	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Mølleparken 47 6640 Lunderskov	170 m²	823 m	07-04-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Sandvænget 10 6640 Lunderskov	170 m²	826 m	31-03-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu