Ahornstien 6D

Rækkehus · 84 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 155 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.499 kr/m².2.047.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAhornstien gns: 32.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 25.075 kr/m²+28,80 pct.
3Vores vurdering2.469.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,58 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2009 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvænget 7C 3250 Gilleleje	83 m²	101 m	11-10-2023	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Birkevang 163 3250 Gilleleje	86 m²	353 m	25-05-2025	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²
Tjørnevang 4 3250 Gilleleje	81 m²	877 m	24-07-2024	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Tjørnevang 10 3250 Gilleleje	81 m²	877 m	05-08-2025	2.295.000 kr.	28.333 kr./m²
Tjørnevang 30 3250 Gilleleje	80 m²	883 m	08-09-2025	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Langdraget 213 3250 Gilleleje	72 m²	623 m	05-03-2024	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Rosengården 143 3250 Gilleleje	72 m²	625 m	28-11-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Rosengården 139 3250 Gilleleje	72 m²	639 m	30-09-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Rosengården 135 3250 Gilleleje	72 m²	643 m	13-01-2025	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Rosengården 111 3250 Gilleleje	72 m²	677 m	09-10-2025	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu