Ahornlunden 9, st. th, Himmelev

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2008
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 6315 m²
Bebygget areal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i st. thMedian pris/m² for ejerlejlighed i st. th (4000, sidste 24 mdr.): 36.395 kr/m² × 101 m².3.675.895 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.974.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,94 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.974.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornlunden 3, st. th, Himmelev 4000 Roskilde	101 m²	60 m	02-09-2025	3.295.000 kr.	32.624 kr./m²
Ahornlunden 3, 4. tv, Himmelev 4000 Roskilde	100 m²	60 m	25-11-2024	4.040.000 kr.	40.400 kr./m²
Ahornlunden 15, 5. 1, Himmelev 4000 Roskilde	103 m²	95 m	03-03-2024	3.650.000 kr.	35.437 kr./m²
Ahornlunden 15, 1. 1, Himmelev 4000 Roskilde	103 m²	95 m	04-02-2024	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Ahornlunden 11, 5. 1, Himmelev 4000 Roskilde	103 m²	96 m	15-09-2025	4.225.000 kr.	41.019 kr./m²
Ahornlunden 11, 1. 1, Himmelev 4000 Roskilde	103 m²	96 m	27-11-2023	3.295.000 kr.	31.990 kr./m²
Ahornlunden 13, st. 4, Himmelev 4000 Roskilde	104 m²	62 m	25-09-2024	3.295.000 kr.	31.683 kr./m²
Ahornlunden 1, 4. tv, Himmelev 4000 Roskilde	94 m²	80 m	27-05-2025	3.850.000 kr.	40.957 kr./m²
Ahornlunden 5, 1. th. 4000 Roskilde	113 m²	41 m	07-09-2026	4.507.913 kr.	39.893 kr./m²
Ahornlunden 3, 3. th, Himmelev 4000 Roskilde	113 m²	60 m	29-02-2024	3.750.000 kr.	33.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu