Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ahornlunden 3, 4. th, Himmelev

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
6315 m²
Bebygget areal
1141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.529 kr/m².4.191.791 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornlunden gns: 36.134 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.377 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.402.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,03 pct. siden jul. 2019
616k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20193.550.000 kr.I dag · vores estimat4.402.952 kr.Markedet · 1992634.368 kr.Markedet · 1993663.824 kr.Markedet · 1994770.672 kr.Markedet · 1995655.760 kr.Markedet · 1996901.824 kr.Markedet · 19971.040.032 kr.Markedet · 19981.043.952 kr.Markedet · 19991.230.656 kr.Markedet · 20001.543.808 kr.Markedet · 20011.331.680 kr.Markedet · 20021.593.760 kr.Markedet · 20031.572.256 kr.Markedet · 20041.859.984 kr.Markedet · 20051.765.904 kr.Markedet · 20062.660.000 kr.Markedet · 20072.671.200 kr.Markedet · 20082.408.336 kr.Markedet · 20091.701.280 kr.Markedet · 20102.066.624 kr.Markedet · 20112.082.528 kr.Markedet · 20121.801.744 kr.Markedet · 20131.971.200 kr.Markedet · 20142.057.776 kr.Markedet · 20152.441.264 kr.Markedet · 20162.689.456 kr.Markedet · 20172.672.208 kr.Markedet · 20182.851.744 kr.Markedet · 20193.029.488 kr.Markedet · 20203.175.424 kr.Markedet · 20213.518.816 kr.Markedet · 20223.459.792 kr.Markedet · 20233.268.832 kr.Markedet · 20243.378.368 kr.Markedet · 20253.454.864 kr.Markedet · 20264.020.464 kr.Markedet · 20275.133.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2019 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.402.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornlunden 3, 3. th, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²0 m29-02-20243.750.000 kr.33.186 kr./m²
Ahornlunden 5, 1. th.
4000 Roskilde		113 m²19 m07-09-20264.507.913 kr.39.893 kr./m²
Ahornlunden 1, 1. th, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²19 m11-02-20243.575.000 kr.31.637 kr./m²
Ahornlunden 1, 3. th, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²19 m11-01-20243.800.000 kr.33.628 kr./m²
Ahornlunden 13, 1. 2, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²67 m09-07-20264.695.000 kr.40.826 kr./m²
Ahornlunden 13, 4. 4, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²67 m07-12-20244.400.000 kr.37.931 kr./m²
Ahornlunden 11, st. 2, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²79 m11-11-20243.550.000 kr.30.603 kr./m²
Ahornlunden 11, 1. 3, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²79 m28-02-20243.800.000 kr.32.759 kr./m²
Ahornlunden 15, 1. 2, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²99 m15-01-20264.800.000 kr.41.379 kr./m²
Ahornlunden 15, 5. 3, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²99 m04-03-20255.040.000 kr.43.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden