Ahlefeldtvej 12, Søgaard, 6200 Aabenraa — Villa · 142 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøgaardMedian pris/m² for villa i Søgaard (6200, sidste 24 mdr.): 9.064 kr/m² × 142 m².1.287.088 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering689.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,88 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2001 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 689.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1979Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahlefeldtvej 22, Søgaard 6200 Aabenraa	138 m²	277 m	08-07-2026	1.095.000 kr.	7.935 kr./m²
Ahlefeldtvej 4, Søgaard 6200 Aabenraa	113 m²	51 m	26-08-2024	620.000 kr.	5.487 kr./m²
Ahlefeldtvej 25, Søgaard 6200 Aabenraa	171 m²	334 m	18-05-2026	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Margrethevej 6, Søgaard 6200 Aabenraa	139 m²	261 m	12-05-2026	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Rantzausvej 24, Søgaard 6200 Aabenraa	139 m²	472 m	09-10-2024	2.300.000 kr.	16.547 kr./m²
Margrethevej 2, Søgaard 6200 Aabenraa	130 m²	217 m	08-06-2026	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Søglimt 3, Søgaard 6200 Aabenraa	158 m²	251 m	07-10-2024	1.195.000 kr.	7.563 kr./m²
Slogbækvej 7, Søgaard 6200 Aabenraa	124 m²	225 m	25-07-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Søglimt 5, Søgaard 6200 Aabenraa	161 m²	270 m	26-01-2025	1.935.000 kr.	12.019 kr./m²
Søglimt 1, Søgaard 6200 Aabenraa	164 m²	232 m	21-04-2024	1.270.000 kr.	7.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu