Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Agtrupvej 65, kl.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.130 kr/m².1.458.107 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgtrupvej gns: 21.795 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.191.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,59 pct. siden dec. 2017
183k709k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.580.000 kr.7. jan. 20181.580.000 kr.I dag · vores estimat1.191.423 kr.Markedet · 1992482.300 kr.Markedet · 1993231.100 kr.Markedet · 1994183.100 kr.Markedet · 1995240.250 kr.Markedet · 19961.583.350 kr.Markedet · 1997223.500 kr.Markedet · 1998684.400 kr.Markedet · 1999364.900 kr.Markedet · 2000519.800 kr.Markedet · 2001311.450 kr.Markedet · 2002592.250 kr.Markedet · 2003662.900 kr.Markedet · 2004709.200 kr.Markedet · 2005890.800 kr.Markedet · 2006963.850 kr.Markedet · 20071.222.650 kr.Markedet · 20081.051.150 kr.Markedet · 2009653.850 kr.Markedet · 2010865.400 kr.Markedet · 2011710.200 kr.Markedet · 2012890.700 kr.Markedet · 2013591.650 kr.Markedet · 2014689.100 kr.Markedet · 2015629.950 kr.Markedet · 2016833.350 kr.Markedet · 2017794.250 kr.Markedet · 2018611.550 kr.Markedet · 2019746.900 kr.Markedet · 20202.287.250 kr.Markedet · 2021768.200 kr.Markedet · 20221.216.350 kr.Markedet · 20231.030.500 kr.Markedet · 2024957.050 kr.Markedet · 2025993.400 kr.Markedet · 2026829.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
7. jan. 2018 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.191.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, familiehandel1.580.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.580.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agtrupvej 79, 1.
6000 Kolding		53 m²96 m12-11-20251.900.000 kr.35.849 kr./m²
Agtrupvej 9, st.
6000 Kolding		47 m²330 m20-11-20231.700.000 kr.36.170 kr./m²
Agtrupvej 97, 1.
6000 Kolding		55 m²343 m31-05-20261.200.000 kr.21.818 kr./m²
Agtrupvej 8, 2.
6000 Kolding		59 m²317 m08-10-2026936.073 kr.15.866 kr./m²
Agtrupvej 8, st.
6000 Kolding		60 m²317 m08-10-2026850.000 kr.14.167 kr./m²
Agtrupvej 11, st.
6000 Kolding		40 m²325 m20-11-20241.700.000 kr.42.500 kr./m²
Agtrupvej 52, 1. th
6000 Kolding		67 m²83 m20-03-2024995.000 kr.14.851 kr./m²
Agtrupvej 79, st.
6000 Kolding		71 m²96 m12-11-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
Agtrupvej 11, 1.
6000 Kolding		78 m²325 m20-11-20241.700.000 kr.21.795 kr./m²
Agtrupvej 9, 1.
6000 Kolding		79 m²330 m20-11-20231.700.000 kr.21.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden