Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Agtoftsvej 69B, Ulkebøl

Villa · 90 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 90 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 13.281 kr/m² × 90 m².1.195.290 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.105.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,32 pct. siden nov. 2025
159k517k876k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20251.275.000 kr.I dag · vores estimat1.105.114 kr.Markedet · 1992445.500 kr.Markedet · 1993436.140 kr.Markedet · 1994460.350 kr.Markedet · 1995466.650 kr.Markedet · 1996434.250 kr.Markedet · 1997158.670 kr.Markedet · 1998616.680 kr.Markedet · 1999628.560 kr.Markedet · 2000488.340 kr.Markedet · 2001661.590 kr.Markedet · 2002570.420 kr.Markedet · 2003683.820 kr.Markedet · 2004657.000 kr.Markedet · 2005653.940 kr.Markedet · 2006803.520 kr.Markedet · 20071.021.770 kr.Markedet · 20081.118.520 kr.Markedet · 2009858.780 kr.Markedet · 2010489.240 kr.Markedet · 2011907.470 kr.Markedet · 2012916.920 kr.Markedet · 2013968.760 kr.Markedet · 2014809.100 kr.Markedet · 2015824.220 kr.Markedet · 2016999.450 kr.Markedet · 2017840.330 kr.Markedet · 2018768.960 kr.Markedet · 2019926.460 kr.Markedet · 20201.019.880 kr.Markedet · 20211.078.920 kr.Markedet · 20221.208.970 kr.Markedet · 20231.133.190 kr.Markedet · 20241.407.060 kr.Markedet · 20251.299.960 kr.Markedet · 20261.592.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2025 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.105.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2012jan.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1989sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agtoftsvej 67B, Ulkebøl
6400 Sønderborg		90 m²23 m10-07-20241.395.000 kr.15.500 kr./m²
Agtoftsvej 19, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²543 m04-05-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Agtoftsvej 108, Ulkebøl
6400 Sønderborg		131 m²91 m23-01-20251.300.000 kr.9.924 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl
6400 Sønderborg		128 m²712 m01-04-20251.200.000 kr.9.375 kr./m²
Agtoftsvej 39, Ulkebøl
6400 Sønderborg		160 m²323 m19-11-20252.125.000 kr.13.281 kr./m²
Agtoftsvej 94, Ulkebøl
6400 Sønderborg		164 m²232 m26-10-20231.760.000 kr.10.732 kr./m²
Ulkebølsten 3B, Ulkebøl
6400 Sønderborg		88 m²435 m28-04-20261.495.000 kr.16.989 kr./m²
Ulkebølsten 3B, Ulkebøl
6400 Sønderborg		88 m²435 m10-02-20241.295.000 kr.14.716 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ulkebøl
6400 Sønderborg		94 m²789 m20-10-20241.395.000 kr.14.840 kr./m²
Stationsvej 7, Sundsmark
6400 Sønderborg		88 m²1,0 km01-07-20251.195.000 kr.13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden