Menu
For mæglere Log ind
Poppelhegnet 19

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Poppelhegnet 19

Villa · 116 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 943 m², opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
943 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.971 kr/m².1.680.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.009.418 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.268.594 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 1978Ombygning
  • 1975nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelhegnet 25
6400 Sønderborg		122 m²61 m10-09-20251.885.000 kr.15.451 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl
6400 Sønderborg		116 m²513 m28-11-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl
6400 Sønderborg		123 m²584 m06-05-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Stationsvej 51, Sundsmark
6400 Sønderborg		109 m²633 m21-12-20241.000.000 kr.9.174 kr./m²
Slåenhegnet 10
6400 Sønderborg		129 m²256 m23-05-20241.895.000 kr.14.690 kr./m²
Ved Skellet 13
6400 Sønderborg		117 m²1,1 km31-10-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Æblehegnet 15, Sundsmark
6400 Sønderborg		126 m²531 m04-07-20241.999.000 kr.15.865 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		106 m²568 m24-03-20251.210.000 kr.11.415 kr./m²
Dyrehaven 10, Sundsmark
6400 Sønderborg		128 m²436 m14-09-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²
Humlehaven 27
6400 Sønderborg		119 m²1,1 km17-04-20241.975.000 kr.16.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden