Agthsvej 9

Villa · 190 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.067 kr/m².7.600.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgthsvej gns: 31.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-24,60 pct.
3Vores vurdering9.411.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,28 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.411.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2011okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.475.000 kr.
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køjevænget 42 2791 Dragør	188 m²	467 m	26-01-2026	6.875.000 kr.	36.569 kr./m²
Øresunds Alle 50 2791 Dragør	196 m²	345 m	08-04-2026	8.487.500 kr.	43.304 kr./m²
Ndr Strandvej 18 2791 Dragør	183 m²	329 m	15-06-2025	8.200.000 kr.	44.809 kr./m²
F J Madsensvej 4 2791 Dragør	195 m²	420 m	24-02-2025	9.900.000 kr.	50.769 kr./m²
Stationsvej 67 2791 Dragør	181 m²	254 m	20-04-2026	9.500.000 kr.	52.486 kr./m²
Stationsvej 65 2791 Dragør	180 m²	286 m	13-08-2025	8.195.000 kr.	45.528 kr./m²
Tjørneengen 1 2791 Dragør	197 m²	515 m	09-11-2024	5.600.000 kr.	28.426 kr./m²
E C Hammersvej 3 2791 Dragør	189 m²	769 m	06-08-2024	8.750.000 kr.	46.296 kr./m²
Pileengen 1 2791 Dragør	201 m²	438 m	03-03-2026	5.650.000 kr.	28.109 kr./m²
Strandbakken 8 2791 Dragør	199 m²	528 m	01-05-2025	4.850.000 kr.	24.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu