Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Agnetevej 12

Villa · 157 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.532 kr/m².4.500.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAgnetevej gns: 33.319 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 29.680 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.478.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,23 pct. siden okt. 2023
236k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20234.100.000 kr.I dag · vores estimat4.478.239 kr.Markedet · 1992786.256 kr.Markedet · 1993477.437 kr.Markedet · 1994944.983 kr.Markedet · 1995886.893 kr.Markedet · 1996236.285 kr.Markedet · 1997903.535 kr.Markedet · 19981.079.689 kr.Markedet · 1999969.318 kr.Markedet · 2000832.728 kr.Markedet · 2001404.275 kr.Markedet · 20021.230.095 kr.Markedet · 2003722.357 kr.Markedet · 20041.277.823 kr.Markedet · 20051.590.724 kr.Markedet · 20062.016.037 kr.Markedet · 20072.260.486 kr.Markedet · 20082.859.127 kr.Markedet · 20091.312.049 kr.Markedet · 20101.466.694 kr.Markedet · 20112.097.677 kr.Markedet · 20121.888.239 kr.Markedet · 20132.019.020 kr.Markedet · 20141.242.184 kr.Markedet · 20152.080.564 kr.Markedet · 20161.166.353 kr.Markedet · 20171.233.706 kr.Markedet · 20182.687.526 kr.Markedet · 20192.269.749 kr.Markedet · 20203.356.346 kr.Markedet · 20213.752.143 kr.Markedet · 20224.020.770 kr.Markedet · 20233.836.766 kr.Markedet · 20244.289.083 kr.Markedet · 20254.346.388 kr.Markedet · 20264.510.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.478.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnetevej 8
8680 Ry		169 m²45 m21-08-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Agnetevej 27
8680 Ry		186 m²143 m25-02-20257.495.000 kr.40.296 kr./m²
Agnetevej 29
8680 Ry		113 m²165 m10-07-20253.765.000 kr.33.319 kr./m²
Agnetevej 39
8680 Ry		109 m²286 m24-05-20253.650.000 kr.33.486 kr./m²
Fjeldstedsvej 23
8680 Ry		154 m²180 m26-06-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²349 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Fjeldstedsvej 20
8680 Ry		163 m²211 m22-07-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Fjeldstedsvej 18
8680 Ry		163 m²217 m26-01-20263.120.000 kr.19.141 kr./m²
Baldersvej 8
8680 Ry		162 m²330 m03-10-20243.550.000 kr.21.914 kr./m²
Skanderborgvej 35
8680 Ry		149 m²197 m10-05-20253.475.000 kr.23.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden