Agnetesvej 7

Rækkehus · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 516 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.765 kr/m².2.338.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgnetesvej gns: 11.520 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.509 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.235.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,19 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetesvej 9 8960 Randers SØ	159 m²	8 m	24-09-2025	1.725.000 kr.	10.849 kr./m²
Kristrupvej 110 8960 Randers SØ	140 m²	927 m	13-03-2024	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Haraldsvej 11C 8960 Randers SØ	132 m²	728 m	12-02-2026	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Haraldsvej 11D 8960 Randers SØ	132 m²	731 m	20-02-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Hefaistosvej 9, Paderup 8960 Randers SØ	160 m²	2,2 km	18-04-2026	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Hefaistosvej 9, Paderup 8960 Randers SØ	160 m²	2,2 km	03-03-2025	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Hefaistosvej 5, Paderup 8960 Randers SØ	160 m²	2,3 km	17-06-2025	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Hefaistosvej 3, Paderup 8960 Randers SØ	160 m²	2,3 km	30-09-2024	2.950.000 kr.	18.438 kr./m²
Ansgarsvej 3 8960 Randers SØ	123 m²	880 m	06-04-2025	1.450.000 kr.	11.789 kr./m²
Ledavej 22 8960 Randers SØ	141 m²	2,6 km	14-08-2024	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu