Aggerupvej 2, Kisserup

Villa · 190 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.470 m², 4 værelser, opført i 1830, renoveret i 1950. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.401 kr/m².4.245.300 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1830 (196 år). Estimeret renoveringsår: 1950. Signaler: BBR ombygning 1950 (76 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1830-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
3Vores vurdering4.596.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,93 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.596.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.705.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.995.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1950Ombygning
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raunsbjergvej 12C, Kisserup 4330 Hvalsø	203 m²	264 m	21-05-2024	1.990.000 kr.	9.803 kr./m²
Hjortemarksvej 11 4330 Hvalsø	164 m²	177 m	05-02-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	192 m²	1,8 km	27-11-2025	6.500.500 kr.	33.857 kr./m²
Skovhastrupvej 15, Skovhastrup 4330 Hvalsø	186 m²	1,8 km	17-07-2025	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²
Kjærgårds Vænge 75, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	194 m²	2,0 km	19-08-2025	6.995.000 kr.	36.057 kr./m²
Kjærgårds Vænge 21, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	180 m²	1,8 km	18-03-2025	5.170.000 kr.	28.722 kr./m²
Skovhastrupvej 17, Skovhastrup 4330 Hvalsø	199 m²	1,9 km	25-01-2024	2.875.000 kr.	14.447 kr./m²
Kjærgårds Vænge 27, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	200 m²	1,9 km	22-11-2023	4.917.500 kr.	24.588 kr./m²
Malkehaven 11 4330 Hvalsø	179 m²	2,0 km	09-04-2024	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Buskevej 7 4330 Hvalsø	209 m²	2,1 km	30-07-2026	4.020.000 kr.	19.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu