Aggersvoldvej 18, Marke, 4440 Mørkøv — Villa · 75 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.585 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 1585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.984 kr/m².1.116.695 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering921.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,92 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 921.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 191, Syvendekøb 4440 Mørkøv	75 m²	5,2 km	04-03-2026	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Vestervej 6 4440 Mørkøv	75 m²	5,6 km	28-01-2026	1.040.000 kr.	13.867 kr./m²
Mørkøv Kirkeby 18 4440 Mørkøv	64 m²	5,2 km	21-03-2024	1.045.954 kr.	16.343 kr./m²
Vestvejen 10, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	107 m²	3,0 km	18-04-2024	1.770.000 kr.	16.542 kr./m²
Vestvejen 11, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	111 m²	3,0 km	23-12-2024	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Vinkelvej 3, Knabstrup 4440 Mørkøv	75 m²	7,3 km	11-08-2025	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Ibs Huse 7 4440 Mørkøv	61 m²	6,0 km	01-07-2026	550.000 kr.	9.016 kr./m²
Martin Lønnesvej 11 4440 Mørkøv	91 m²	5,8 km	17-08-2025	1.401.000 kr.	15.396 kr./m²
Nykøbingvej 48, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	117 m²	3,2 km	13-04-2025	915.000 kr.	7.821 kr./m²
Ibsvej 10 4440 Mørkøv	97 m²	5,6 km	23-03-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu