Aggersundvej 2, Torslev

Villa · 141 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.674 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.469 kr/m².619.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.299.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+313,22 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1995 · Alm. Salg: 314.500 kr.
6. nov. 1995 · Alm. Salg: 314.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, familiehandel314.500 kr.
jun.Ejerskifte314.500 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vasen 10, Torslev 9460 Brovst	134 m²	110 m	08-02-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 7, Skovsgård 9460 Brovst	136 m²	1,2 km	23-07-2025	565.000 kr.	4.154 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 14, Skovsgård 9460 Brovst	148 m²	1,1 km	01-07-2025	445.000 kr.	3.007 kr./m²
Hollensvej 20 9460 Brovst	136 m²	1,3 km	25-03-2026	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Enghaven 7, Skovsgård 9460 Brovst	145 m²	1,4 km	07-07-2025	395.000 kr.	2.724 kr./m²
Aarupvej 30, Skovsgård 9460 Brovst	138 m²	1,5 km	30-07-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Højgaardsvej 3, Skovsgård 9460 Brovst	125 m²	833 m	04-05-2025	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 17, Skovsgård 9460 Brovst	161 m²	1,2 km	29-08-2026	930.000 kr.	5.776 kr./m²
Skipper Clements Vej 15, Skovsgård 9460 Brovst	123 m²	1,3 km	21-08-2025	610.000 kr.	4.959 kr./m²
Kaj Munks Vej 8, Ny Skovsgård 9460 Brovst	140 m²	2,3 km	02-10-2024	760.000 kr.	5.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu