Aggebovej 1

Landejendom · 144 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 148.446 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke f.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 148446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.811 kr/m².7.109.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)148446 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.257.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,36 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.257.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
1970nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglebrovej 6, Valby 3200 Helsinge	158 m²	1,7 km	22-02-2026	6.500.000 kr.	41.139 kr./m²
Valbyvej 85 3200 Helsinge	120 m²	1,2 km	16-04-2024	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Løgelandsvej 7 3200 Helsinge	184 m²	530 m	02-10-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Guldmosevej 4 3200 Helsinge	152 m²	2,8 km	22-09-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Møllevejen 1B, Kolsbæk 3200 Helsinge	101 m²	1,7 km	15-12-2024	4.400.000 kr.	43.564 kr./m²
Sortebjergvej 2, Nejlinge 3200 Helsinge	160 m²	3,3 km	05-02-2025	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Unnerupvej 1A, Kolsbæk 3200 Helsinge	195 m²	2,0 km	25-11-2024	31.500.000 kr.	161.538 kr./m²
Uglebrovej 16, Valby 3200 Helsinge	230 m²	1,8 km	22-05-2024	3.275.000 kr.	14.239 kr./m²
Ellemosevej 90, Ramløse 3200 Helsinge	175 m²	5,4 km	15-01-2025	4.265.000 kr.	24.371 kr./m²
Ny Mårumvej 249 3200 Helsinge	120 m²	6,2 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu